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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	2000
Baujahr Heizung	2000

Objektdaten

Objektnummer	20001-24
Objektart	Wohnung
Ort	Mönchengladbach
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	52
Baujahr	2000
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas

Objektbeschreibung:

Keiner der über Ihnen wohnt! - Helle Räume, verbunden mit einer hochwertigen und gepflegten Ausstattung, stehen für diese schicke Wohnung. Das Erreichen der Wohnung, des Kellers bzw. der Tiefgarage ist ohne jegliche Stufe, per Aufzug, möglich. Zunächst gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem links das Wannenbad mit WC und Fenster liegt. Rechts geht es in den Wohnraum mit offener Küche, geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer zu erreichen ist der kleine Balkon mit Südausrichtung und Blick auf das Giesenkirchener Zentrum. Im Keller des Hauses gibt es einen eigenen abgemauerten Kellerraum mit Stromanschluss, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner sind in der Waschküche vorhanden. Ein TG-Stellplatz kann für 40,- EUR + NK angemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,- EUR/ Monat inklusiv Heizung, Kabel TV, Hausreinigung.

Ausstattung:

+ Aufzug + kleiner Südbalkon + pflegeleichte, helle Fliesenböden + hochwertige Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Fenster + TG-Stellplatzanmietung möglich (40,- EUR/ Monat + NK) + Gas-Zentralheizung + separate Wasseruhr für jede Einheit

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen mit optimaler Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrsanbindung - von Giesenkirchen sind Sie mit dem PKW rasch in Neuss, Düsseldorf und Köln.

Sonstige Angaben:

Unser Fazit: Anstreichen, Möbel rein, fertig. Eine schicke, helle Wohnung mit Einbauküche und gepflegter Ausstattung. Besichtigen Sie! Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Grundriss? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé als PDF-Dokument per eMail zugesandt.