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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Luftwärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis 2020
Baujahr Heizung 2020

Objektdaten

Objektnummer 68336-6828
Objektart Wohnung
Ort Unna
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 61
Baujahr 2020
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Erstbezug
Heizung Luftwärmepumpe

Objektbeschreibung:

Eine architektonisch gelungene Baumaßnahme entsteht auf diesem stadtnahen Grundstück. Die Anlage wird massiv erbaut und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Im Kellergeschoss erstreckt sich neben den Kellerräumen und der Waschküche auch eine Tiefgarage, sodass für jede Wohnung ein KfZ-Stellplatz vorhanden ist. Der barrierefreie und bequeme Zugang zu jeder Wohnung erfolgt über den eingebauten Aufzug. Die Aufzugsanlage erhöht den Komfort dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Der Oberboden besteht hierbei aus Bangkirai. Alle Ausstattungen werden harmonisch aufeinander abgestimmt: Die Oberböden im Wohn- und Schlafbereich erhalten einen Parkett. Küche und Bad werden mit modernen, großflächigen Fliesen versehen. Das Bad erhält außerdem eine bodengleiche Dusche und eine Glasduschabtrennung. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung ausgestattet, welche sowohl das Heizen als auch das Kühlen ermöglicht. Zur Sicherheit wird eine mehrfach verriegelbare Wohnungseingangstür installiert. Außerdem stehen Ihnen ein Türspion sowie Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung zur Verfügung. Eine Wohnung die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 50,00 monatlich berechnet.

Lage:

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Neubauwohnung am Rande der Innenstadt

Kaltmiete € 565
Nebenkosten € 100
Heizkosten € 100
Kaution € 1500
Zimmer 2
Wohnfläche m² 61
Baujahr 2020
Balkone 1
PDF Exposé

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