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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Solar
Baujahr lt. Energieausweis 2011
Baujahr Heizung 2011
Endenergiebedarf 24 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 68336-6777
Objektart Wohnung
Ort Gelsenkirchen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 3
Wohnfläche 85
Baujahr 2011
Bezug 01.09.2021

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Solar
Freiplatz 1

Objektbeschreibung:

Die energiesparende Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² im 3. OG, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Mittelpunkt ist die großzügige Diele, von der ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad, das Wohnzimmer die geräumige Küche, ein Gäste-WC und der Abstellraum abgehen. Die Wohnung gilt als barrierefrei. Das Bad und Gäste-WC sind mit modernen, hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen weiteren Zimmern bestehen aus PVC. Ein besonderes Highlight ist das 20 m² große Wohnzimmer. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Für die Kleinen stehen Wiesen und Kinderspielplätze zum Toben zur Verfügung. Ein neues Zuhause, indem sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Gelsenkirchen erforderlich. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Diese wird jährlich um 1,5 % erhöht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage:

Diese angebotene Wohnung liegt in der 1.Klimaschutzsiedlung NRWs. Zentral zur Autobahn A 42, die Innenstadt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen aber dennoch im Grünen. Hinter diesen schön gestalteten Wohneinheiten befindet sich ein großer Park, der an den Wissenschaftspark Gelsenkirchen grenzt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sie genießen hier die Vorteile einer Großstadt mit Blick in die Natur.

Zentral gelegene 3- Zimmer Wohnung im Grünen

Kaltmiete € 525.23
Nebenkosten € 120
Heizkosten € 80
Kaution € 1050
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Wohnfläche m² 85
Baujahr 2011
PDF Exposé

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