Aktuelle Immobilienangebote

Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Elektro
Baujahr lt. Energieausweis	1953
Baujahr Heizung	1953
Endenergiebedarf	41 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	A

Objektdaten

Objektnummer	67284-7944
Objektart	Wohnung
Ort	Düsseldorf
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	3
Wohnfläche	65
Baujahr	1953
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Vollsaniert
Heizung	Elektro
Freiplatz	1

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine komplett sanierte Erdgeschoss-Wohnung in einem ebenfalls laufend saniertem Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der zur Straßenseite zwei Zimmer abgehen. Halten Sie sich links, erreichen Sie die Küche und ein weiteres Zimmer. Durch die tolle Aufteilung können Sie die Räume sehr flexibel nutzen und Ihr neues Zuhause gestalten. Die hochwertige Ausstattung wird Sie schon beim ersten Betreten überzeugen. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein modern ausgestattetes Wannenbad. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Halle im Hinterhof ab ca. Juni runden dieses tolle Angebot ab. Bitte beachten Sie auch, dass bei Abschluss eines Mietvertrages ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbart wird. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns gerne nach einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung:

- Erstbezug nach Sanierung (Neubaustandard) - Vinylboden - hochwertiges Wannenbad - Wärmepumpen-Heizung - elektrische Rollläden - Stellplatz ab ca. Juni verfügbar

Lage:

Düsseldorf Oberbilk - Von hier aus ist (fast alles) fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe zahlreich vorhanden. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell und gut zu erreichen. Die Autobahn A 46 befindet sich in der Nähe, die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Für Freizeitgenießer bietet Oberbilk auch eine Menge, so sind z.B. der Südpark und der Volksgarten gut erreichbar.

Sonstige Angaben:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2023 Endenergiebedarf Wärme: 41 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 1953