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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis 1937
Baujahr Heizung 1937
Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse C

Objektdaten

Objektnummer 66810-4156
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzung Wohnen,
Zimmer 4
Wohnfläche 90
Baujahr 1937
Bezug 01.10.2020

Austattung und Merkmale

Objektbeschreibung:

Ortslage: Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Haus: Massiv errichteter Altbau mit 3 Wohneinheiten über 3 Etagen. Lage der Wohnung: Im Erdgeschoss gelegen und mit großen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und großzügigen Eindruck. Aufteilung: Flur, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 3 Treppenstufen tiefer gelegenes Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne. Insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Merkmale: isolierverglaste Kunststofffenster von 1993, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Laminat und Fliesen-Böden, eigener Gartenanteil, Einbauküche, ein Außenstellplatz und eine Garage kann optional dazu gemietet werden u.v.a.m. Das uneinsehbare Grundstück darf alleine genutzt werden, z.B. zum Grillen oder zum Spielen. Abstellraum: separater Abstellraum im Keller, gemeinschaftliche Waschküche Bezug: Die Wohnung ist ab dem 01.10.2020 verfügbar. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 18.06.2019 bis 17.06.2029 Energiebedarfskennwert: 152,0 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

Kaltmiete € 580
Provision % 2,32 x Monatsmieten
Nebenkosten € 250
Kaution € 1160
Zimmer 4
Wohnfläche m² 90
Baujahr 1937
PDF Exposé

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