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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1990
Baujahr Heizung	1990
Endenergieverbrauch	73 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	66377-6272
Objektart	Wohnung
Ort	Leverkusen
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	66
Baujahr	1990
Bezug	01.02.2020

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas

Objektbeschreibung:

ALLE DATEN AUF EINEN BLICK Objektart: Mietwohnung Verfügbar: 01.02.2020 Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) Einheiten im Haus: 8 Baujahr: 1990 Zustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 66 m² (nach Angaben des Vermieters) Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Heizungsart: Gasetagenheizung Warmwasseraufbereitung: über die Gasetagenheizung Kellerräume: 1 separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Fahrradkeller PKW-Stellplatz / Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 EUR Heizkosten: zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger Kaltmiete: 515,00 EUR Stellplatzmiete: 50,00 EUR Kaution: 3 Monatskaltmieten Kündigungsverzicht im Mietvertrag: 2 Jahre Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, optimal aufgeteilt für den modernen Single von heute! Die Wohnung verfügt über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Der ca. 28m² große Wohn- u. Essbereich wird Ihnen gefallen. Die Küche ist als reine Kochküche anzusehen. Bei Bedarf kann eine angepasste Einbauküche vom Mieter durch eine Abschlagszahlung übernommen werden. Das Schlafzimmer mit ca. 14m² verfügt über eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Ein schöner Balkon, der vom Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich betreten werden kann, lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz der über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 50,00 berechnet. Rundum, eine moderne Wohnung in zentraler Lage.

Ausstattung:

* Laminatböden * Küche gefliest * Modernes innenliegendes Duschbad mit beheizbarem Handtuchhalter * Isolierverglaste Fenster mit Rollläden * Kabel-TV * Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung * Großer Balkon mit Abstellkammer * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- u. Fahrradkeller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Bürrig unweit vom Zentrum Leverkusen. In Bürrig sind Sie bestens aufgehoben, wenn Sie einen Wohnort suchen, der sich durch eine zentrale Lage auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie die Leverkusener City mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss in Opladen und in Wiesdorf ist mit dem PKW schnell erreicht. In Bürrig befindet sich zudem ein S-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort und im angrenzenden Küppersteg. Möglichkeiten für sportliche Betätigung und für ausgedehnte Spaziergänge bietet das gute Wegenetz an Dhünn, Wupper und Rhein.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.02.2010 Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1990 Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt. Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.