Energieausweis
Ausweisart | Verbrauchsausweis |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieträger | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
Baujahr Heizung | 1969 |
Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
Energieeffienzklasse | D |
Objektdaten
Objektnummer | 66272-VDUL80 |
Objektart | Wohnung |
Ort | Königswinter |
Nutzung | Wohnen, |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 80 |
Baujahr | 1969 |
Bezug | sofort |
Austattung und Merkmale
Heizung | Öl |
Garage | 1 |
Objektbeschreibung:
Zu vermieten ist eine 3- Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 7-Parteien-Hauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist mit einem farbneutralem Fliesenspiegel und Fußbodenbelag ausgestattet, sodass Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können! Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Ausstattung:
- Balkon - Garage - renoviert - Rollläden
Lage:
53639 Königswinter Uthweiler Im schönen Siebengebirge, ca. 2 km von Oberpleis entfernt, befindet sich der familienfreundliche Ortsteil Uthweiler. Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden, sämtliche Schulen sind problemlos mit Bussen oder dem Fahrrad in Oberpleis erreichbar. Dort sind zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Restaurants, Ärzte etc. vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Städte Siegburg (10 Min.), Bonn (20 Min.) und Köln (40 Min). Selbst Frankfurt ist mit dem ICE ab Siegburg in etwa 1 Std. gut erreichbar.
Sonstige Angaben:
Bodenbeläge: Schlafzimmer, Wohnzimmer: Teppich, Küche: PVC, Bad: Fliesen. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 220,-EUR. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 530,- EUR + Garage: 40,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 220,- EUR = Bruttowarmmiete: 790,- EUR. Haustiere werden vom Vermieter nicht genehmigt.
renovierte Wohnung im Hochparterre- ideal für Paare *mit Balkon*
Kaltmiete € | 530 |
Nebenkosten € | 220 |
Kaution € | 1060 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Garagen | 1 |
Wohnfläche m² | 80 |
Baujahr | 1969 |
Kontaktformular
Lageplan
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