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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1969
Baujahr Heizung 1969
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse D

Objektdaten

Objektnummer 66272-VDUL80
Objektart Wohnung
Ort Königswinter
Nutzung Wohnen,
Zimmer 3
Wohnfläche 80
Baujahr 1969
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Heizung Öl
Garage 1

Objektbeschreibung:

Zu vermieten ist eine 3- Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 7-Parteien-Hauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist mit einem farbneutralem Fliesenspiegel und Fußbodenbelag ausgestattet, sodass Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können! Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde frisch renoviert.

Ausstattung:

- Balkon - Garage - renoviert - Rollläden

Lage:

53639 Königswinter – Uthweiler Im schönen Siebengebirge, ca. 2 km von Oberpleis entfernt, befindet sich der familienfreundliche Ortsteil Uthweiler. Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden, sämtliche Schulen sind problemlos mit Bussen oder dem Fahrrad in Oberpleis erreichbar. Dort sind zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Restaurants, Ärzte etc. vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Städte Siegburg (10 Min.), Bonn (20 Min.) und Köln (40 Min). Selbst Frankfurt ist mit dem ICE ab Siegburg in etwa 1 Std. gut erreichbar.

Sonstige Angaben:

Bodenbeläge: Schlafzimmer, Wohnzimmer: Teppich, Küche: PVC, Bad: Fliesen. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 220,-EUR. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 530,- EUR + Garage: 40,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 220,- EUR = Bruttowarmmiete: 790,- EUR. Haustiere werden vom Vermieter nicht genehmigt.

renovierte Wohnung im Hochparterre- ideal für Paare *mit Balkon*

Kaltmiete € 530
Nebenkosten € 220
Kaution € 1060
Zimmer 3
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 80
Baujahr 1969
PDF Exposé

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