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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1970
Baujahr Heizung	1970
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	64311-3341
Objektart	Wohnung
Ort	Düsseldorf
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	120
Baujahr	1970
Bezug	01.09.2019

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Freiplatz	1
Garage	1

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier eine ideal aufgeteilte 4 Zi.-Wohnung im 2. OG (Aufzug vorhanden) eines 6 Familienhauses mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus befindet sich nähle Rheinallee in Oberkassel. Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zum großen Balkon - Küche mit separater Abstellkammer (Küche könnte vom Vormieter übernommen werden..) - Bad mit Wanne und 2 Waschtischen (+ 2 Fenstern) + sep. Gäste-WC. Von den Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten Balkon (nach hinten raus, hier Blick ins Grüne). Diese Wohnung ist für Familien geeignet Garage verfügbar, zzgl. EUR 120,-. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!

Ausstattung:

2. OG MIT Aufzug Garage und Stellplatz 2 Balkone Top Lage Gute Aufteilung uvm.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in dem alten Kern Oberkassels, dem beliebtesten Wohnbereich dieses Stadtteils, mittendrin, wenige 100 m vom Rhein entfernt im Umfeld alter Patrizierhäuser. Die Infrastruktur ist erstklassig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahen Einkaufsstrasse. Von dort aus fahren Straßenbahnen und Busse sowohl in die Düsseldorfer Altstadt, als auch ins linksrheinische Umfeld. In der Freizeit bieten sich die nahen Rheinwiesen für Spaziergänge und tolle Radtouren an. Abends erfrischt man sich in einer lebendigen Kneipszene oder auch in erstklassigen Restaurants.