Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Baujahr Heizung | 1970 |
| Endenergieverbrauch | 140 kWh/(m²a) |
Objektdaten
| Objektnummer | 64311-3340 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Düsseldorf |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 115 |
| Baujahr | 1970 |
| Bezug | sofort |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Modernisiert |
| Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
Schöne helle gut aufgeteilte 3 Zi.-Maisonette-Wohnung im 4.OG (Aufzug vorhanden) eines 6 Familienhauses mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit Kamin und Austritt auf den Balkon - Küche ist hell gefliest, Einbauküche inklusive - Bad (mit Fenster und Eckwanne) plus sep. Dusche (Glasdusche) - Kinderzimmer mit Balkon (Südlage) - Schlafzimmer im DG verfügt über diverse Einbauschränke - Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck! Fazit : Nur selten wird eine vergleichbare Wohnung mit Rheinblick und Aufzug in dieser Toplage angeboten. In nur wenigen Sekunden sind Sie am Wasser und in nur wenigen Minuten im zentrum von Oberkassel (Barbarossaplatz) !!! Kontaktieren Sie uns per Mail ! oder rufen Sie uns an !
Ausstattung:
Aufzug ins 4. OG Kamin Rheinblick EBK Bad mit Wanne und Fenster plus Dusche Frei ab 1.7.18
Lage:
Die Immobilie befindet sich in dem alten Kern Oberkassels, dem beliebtesten Wohnbereich dieses Stadtteils, mittendrin, wenige 100 m vom Rhein entfernt, im Umfeld alter Patrizierhäuser. Die Infrastruktur ist erstklassig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahen Einkaufsstrasse. Von dort aus fahren Straßenbahnen und Busse sowohl in die Düsseldorfer Altstadt, als auch ins linksrheinische Umfeld. In der Freizeit bieten sich die nahen Rheinwiesen für Spaziergänge und tolle Radtouren an. Abends erfrischt man sich in einer lebendigen Kneipszene oder auch in erstklassigen Restaurants.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2010 Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1970
Nähe Rheinallee Oberkassel - Moderne 3 Zi.- Whg. mit Kamin und 2 Balkonen!
| Kaltmiete € | 1250 |
| Nebenkosten € | 330 |
| Kaution € | 3750 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche m² | 115 |
| Baujahr | 1970 |
| Balkone | 1 |
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Lageplan
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