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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1906
Baujahr Heizung	1906

Objektdaten

Objektnummer	63615-8729
Objektart	Wohnung
Ort	Düsseldorf
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	3.5
Wohnfläche	135
Baujahr	1906
Bezug	15.12.2022

Austattung und Merkmale

Zustand	Teil-/Vollsaniert
Heizung	Gas

Objektbeschreibung:

Ihre Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1906 mit Rheinblick und individueller Aufteilung, besticht durch Stil und Charme auf zwei Ebenen (4. und 5.OG). Selbstverständlich gibt es einen Fahrstuhl, mit dem Sie die Wohnung bequem erreichen können. Durch den hellen Eingangsbereich in der unteren Etage gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, wovon eins mit direktem Rheinblick ist. Das weiß geflieste Bad mit Wanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene. Eine ansprechende Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zur oberen Etage und verleiht dem Altbau einen modernen Touch. In der oberen Etage befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC. Viel Tageslicht und eine atemraubende Sicht über die Dächer Düsseldorfs bietet die Terrasse in derselben Etage. Höher hinaus ist nur noch der Himmel Düsseldorfs...! .

Ausstattung:

- Große Dachterrasse - Lift zum 3./4. Obergeschoss - Parkettboden - Großzügiges Wohn-Esszimmer - Offene Küche (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden) - Weißes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Isolierverglaste Fenster - Gaszentralheizung - Wendeltreppe - Kabel-TV

Lage:

Das Rathausufer liegt direkt am Rhein zwischen Kniebrücke und Oberkasseler-Brücke. Von hier aus erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten die Kö, die Altstadt und den Carlsplatz. Ob kulturell oder kulinarisch, hier finden sie alles was das Herz begehrt. Die berühmte Düsseldorfer Rheinpromenade, liegt direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zum Joggen oder zum Spazieren gehen ein. Genießen sie die Aussicht am wunderschönen Rhein, bei einer Tasse Kaffee oder einem leckerem Wein in einem der zahlreichen Szene Cafés und Restaurants. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen auch die anderen Stadtteile von Düsseldorf schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.