Energieausweis
Ausweisart | Verbrauchsausweis |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
Baujahr Heizung | 1950 |
Endenergieverbrauch | 119.5 kWh/(m²a) |
Energieeffienzklasse | D |
Objektdaten
Objektnummer | 63615-3890 |
Objektart | Wohnung |
Ort | Düsseldorf |
Nutzung | Wohnen, |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 78 |
Baujahr | 1950 |
Bezug | kurzfristig |
Austattung und Merkmale
Zustand | Gepflegt |
Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
3. Stock ohne Lift - aber ein sehr schönes Treppenhaus, das, wie auch die Fassade des Hauses, vor nicht allzu langer Zeit gestrichen wurde. Die Räume - Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide etwa gleichgroß), Küche und Wannenbad sind von der Diele aus begehbar. Ein kleiner Keller gehört auch zur Wohnung. Eckdaten des Energieausweises: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2019 bis 08.10.2029 Endenergieverbrauch Wärme: 119.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1950
Ausstattung:
Die Wände sind weiß gestrichen. Laminat liegt in Wohn- und Schlafzimmer, während in Küche und Flur großformatige Fliesen ausgelegt sind. Das Bad ist noch in bahamabeige, dafür aber sehr gepflegt, und mit Wanne und Fenster ausgestattet. Eine eigene Gasetagenheizung bietet die beste Kontrolle des Wärme- und Heißwasserverbrauchs. Kabel-TV-Anschluss und Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden.
Lage:
Die Wohnung befindet in einem sehr gepflegten Haus in Düsseldorf-Derendorf. Die Straßenbahn hält fast vor der Haustür und Ihre Einkäufe können Sie gleich um die Ecke erledigen. Man ist schnell in der City, aber auch auf den links- und rechtsrheinischen Autobahnen. Selbst der Flughafen ist schnell erreicht, ohne zu nahe dran zu sein. Ergänzt wird das Umfeld durch nette Kneipen und Restaurants, die man auch gut zu Fuß erreicht.
Düsseldorf-Derendorf! Großzügige 2-Raum-Wohnung (WG-geignet)!
Kaltmiete € | 695 |
Nebenkosten € | 170 |
Kaution € | 2085 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche m² | 78 |
Baujahr | 1950 |
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Lageplan
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