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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1949
Baujahr Heizung 1949
Endenergieverbrauch 183 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 60670-6578
Objektart Wohnung
Ort Bergisch Gladbach
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 45
Baujahr 1949
Bezug nach Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas

Objektbeschreibung:

2 Zimmerdachgeschosswohnung, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum. Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein weiterer außerhalb der Wohnung liegender Abstellraum auf der gleichen Etage, Gartenmitbenutzung. Derzeit ist in die Wohnung mit Teppichboden verlegt, hier ist handwerkliches Geschick gefragt: die Eigentümerin würde sich an den Materialkosten für die Verlegung eines neuen Vinyl-,Laminatbodens beteiligen.

Lage:

Frankenforst: Hervorragende, absolut ruhige Wohnlage im Kernbereich von Alt-Frankenforst, das im rechtsrheinischen Einzugsgebiet zu den erstklassigen Villenvierteln zählt. Der Standort steht für herrschaftliche Baumalleen, großzügig angelegte Parkanlagen und ideale Verkehrsanbindungen an Autobahn, Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 in die Kölner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet "Saaler Mühle" mit dem Erholungs- und Freizeitbad "Mediterrana".

Singles aufgepasst - gemütliches Wohnen im Frankenforst!

Kaltmiete € 348
Provision % 2,38 x Monatsmieten
Nebenkosten € 95
Kaution € 1044
Zimmer 2
Wohnfläche m² 45
Baujahr 1949
PDF Exposé

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