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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1901
Baujahr Heizung	1901
Endenergiebedarf	302.2 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	H

Objektdaten

Objektnummer	20066-1602
Objektart	Wohnung
Ort	Brilon
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	125
Baujahr	1901
Bezug	01.02.2025

Austattung und Merkmale

Zustand	Neuwertig
Heizung	Gas
Freiplatz	1

Objektbeschreibung:

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 125 m² befindet sich in einem sanierten Altbau (Kernsanierung 2017 mit neuer Heizung!) und erstreckt sich über eine Etage. Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Charme, der durch den Altbaucharakter, die hohen Decken und die großen Fenster mit Plissees unterstrichen wird. Die moderne Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein PKW-AußenStellplatz (30 EUR/Monat), alternativ Garagenplatz (50 EUR/Monat) rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Lassen Sie sich von dem stilvollen Ambiente und dem modernen Komfort dieser Wohnung überzeugen.

Ausstattung:

hochwertiges, geräumiges, möbiliertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, stilvolle Einbauküche (50 EUR/Monat) mit Platz für einen Essbereich, hohe Fenster mit Plissees, sehr schöner Parkettboden

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in der Innenstadt von Brilon. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist ruhig. Die Wohnung selbst besticht durch ihre gemütliche Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen ein. Hier lässt es sich ideal leben und die Vorzüge der Stadt Brilon genießen.