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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis 2019
Baujahr Heizung 2019
Endenergiebedarf 19,40 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse A+

Objektdaten

Objektnummer 20049-2846
Objektart Wohnung
Ort Heinsberg
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 63
Baujahr 2019
Bezug Sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung:

Diese toll ausgestattete Wohnung ist eine Penthauswohnung wie Sie im Buche steht. Sie hat rund 63 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer. Vom Flur aus kommt man in das kompakte, helle Wohnzimmer und die offene Küche. Von dort aus gelangen Sie auch auf die tolle Dachterrasse auf der Sie bei einem wundervollen Ausblick die Ruhe genießen und nach Feierabend entspannen können. Die Küche ist durch einen modernen Raumtrenner vom Wohnzimmer separiert.Die Wohnfläche basiert auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Zu den gehobenen Merkmalen gehören unter anderem:-Stabparkett Eiche Natur in allen Räumen außer Badezimmer-Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer-Deckenspots in allen Räumen + Lampenanschluss über dem Esszimmertisch-Fensterkontakte zur Überwachung des Öffnungsstandes-Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen-Smarthome Steuerung Licht/Rollladen/Fußbodenheizung Steuerung per App möglich-Das Bad, es liegt links vom Flur, wird allen Ansprüchen gerecht und ist modern mit einer begehbaren Dusche Top ausgestattet. Über das Ankleidezimmer erreichen Sie ihren Schlafbereich mit direktem Anschluss zu Ihrer Dachterrasse und dem unbezahlbaren Ausblick. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Ein großer Waschraum, Trockenraum sowie Fahrradraum stehen allen Bewohnern zusätzlich im Untergeschoss zur Verfügung. Bequem parken Sie auf Ihrem privaten Parkplatz vor dem Haus.

Lage:

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Heinsberg- Unterbruch. Sie dürfen in diesen Neubau als erster einziehen. Ruhe und atemberaubender Ausblick Richtung Süden ist garantiert. Bis zum Zentrum von Heinsberg mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ein paar Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

Über den Dächern von Heinsberg! Penthaus, Smarthome, Stabparkett, Aufzug

Kaltmiete € 750
Nebenkosten € 150
Kaution € 1500
Zimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Wohnfläche m² 63
Baujahr 2019
PDF Exposé

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