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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Luftwärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis 2018
Baujahr Heizung 2018
Endenergiebedarf 8.65 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse A+

Objektdaten

Objektnummer 20049-2627
Objektart Wohnung
Ort Jüchen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 68
Baujahr 2018
Bezug 01.08.2018

Austattung und Merkmale

Zustand Erstbezug
Heizung Luftwärmepumpe
Freiplatz 1
Garage 1

Objektbeschreibung:

Nicht weit vom Zentrum entfernt entsteht das Sieben-Parteienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße mit direkten Anbindung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Aber auch Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen, werden diese Wohnung lieben. Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht und Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Die Küche ist modern und halb offen mit einem kleinen Abstellraum. Das Bad rechts vom Flur hat eine ebenerdige Dusche mit Glastür und ganz viel Tageslicht. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum und große Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Für je 60EUR monatlichen Mietpreis dürfen Sie bis zu 2 Garagen anmieten.

Ausstattung:

-Süd-Terrasse -Kleiner Garten -Bad mit Dusche und Tageslicht -Personenaufzug -Kellerraum -Garage gegen Aufpreis -Gemeinschaftswaschraum im Keller -Video-Gegensprechanlage -Dreifachverglasung -el. Rollläden -Lüftungsanlage von Stiebel Eltron -Netzwerkanschluss in allen Zimmern -Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron mit Fußbodenheizung

Lage:

Das Sieben-Parteienhaus entsteht in einer ruhigen Wohnlage zentrumsnah in Jüchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar. Grüne Umgebung, trotzdem verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnanschlüssen A46 und A61 nach Düsseldorf / Köln bzw. Mönchengladbach / Aachen. Die Bahnhaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Erstbezug - Ideal für Paare und Singles

Kaltmiete € 590
Nebenkosten € 170
Kaution € 1180
Zimmer 2
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 68
Baujahr 2018
PDF Exposé

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