Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Baujahr Heizung | 1980 |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | D |
Objektdaten
| Objektnummer | 20044-3537 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Hennef |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 71 |
| Baujahr | 1980 |
| Bezug | sofort |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in der City. Sowohl Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Galerien, eine Küche (mit Einbau) und das Bad vervollständigen diese schöne Wohnung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 604,00 EUR + Tiefgarage 50,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR = Gesamtmiete 854,00 EUR. Die Kosten für Strom (auch für das Warmwasser) und Kabelfernstehen zahlen die Mieter separat und an den jeweiligen Versorger. Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind. Die Haltung von einem Haustier ist nach Absprache möglich.
Ausstattung:
Die Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lage:
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1980
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Galerien, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
| Kaltmiete € | 604 |
| Nebenkosten € | 200 |
| Kaution € | 1962 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche m² | 71 |
| Baujahr | 1980 |
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