Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Baujahr Heizung | 1979 |
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | D |
Objektdaten
| Objektnummer | 20044-2920 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Hennef |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69 |
| Baujahr | 1979 |
| Bezug | 01.04.2020 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Öl |
| Garage | 1 |
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich mit Abstellraum aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Bad mit Dusche,die Küche und das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum dazu. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit einem eigenem Waschmaschinenplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 483,-EUR + Garage 40,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung 200,-EUR = gesamt 723,-EUR Strom zahlen die Mieter separat. Der Vermieter sucht berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren interessiert sind. Die Haltung von einem Haustier ist nach Rücksprache erlaubt.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Im Wohnzimmer Parkett, im Eingangsbereich und Schlafzimmer Laminat und in Küche und Bad Fliesen. Im Abstellraum ist PVC.
Lage:
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1979
Ideal für 1-2 Personen! 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage!
| Kaltmiete € | 483 |
| Nebenkosten € | 200 |
| Kaution € | 1569 |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Wohnfläche m² | 69 |
| Baujahr | 1979 |
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