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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	2016
Baujahr Heizung	2016
Endenergiebedarf	67 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	20043-5458
Objektart	Wohnung
Ort	Arnsberg
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	3
Wohnfläche	93
Baujahr	2016
Bezug	01.12.2020

Austattung und Merkmale

Zustand	Erstbezug
Heizung	Gas
Freiplatz	1

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer 4-Parteien-Wohngemeinschaft. Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Von hier haben Sie Zugang zur sonnig gelegenen Loggia. Zum weiteren Raumangebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich.

Ausstattung:

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Moderne Bodenfliesen und Sanitärausstattung. Der Mieter muss aufgrund einer beruflichen Veränderung die Wohnung leider wieder aufgeben. Auf Wunsch können die erst vor einem Jahr angeschaffte Einbauküche (VB 3.000 EUR) und diverse andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Lage:

Sie wohnen hier in einem kleinen, familiär strukturierten Wohngebiet von Arnsberg-Neheim. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgassenlage. Bei den umliegenden Wohnhäusern handelt es sich um Einfamilienhäuser. Das Zentrum der Stadt Neheim mit der attraktiven Einkaufsmeile ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.01.2016 Endenergiebedarf Wärme: 67 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2015