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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung
Endenergieverbrauch	127.20 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	D

Objektdaten

Objektnummer	20043-5355
Objektart	Wohnung
Ort	Arnsberg
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	140
Bezug	sofort/nach Vereinba

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Tiefgarage	2

Objektbeschreibung:

Das Raumangebot stellt sich wie folgt dar: Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Tageslichtbad, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (Ausrichtung zum Innenhof), offene Küche mit Zugang zum Balkon (mit Blick auf die Apothekerstraße). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Aktuell sind der Wohnung noch 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet. Diese können optional angemietet werden. Allen Mietern stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung:

Ausstattungsmerkmale: -Wand- und Bodenfliesen -Echtholzparkett -Bad mit Dusche und Wanne -Einbauschränke in Bad und Diele -Markise Dachterrasse -TV-SAT-Anschluss

Lage:

Sie wohnen hier inmitten der Shopping- und Gastronomielandschaft von Arnsberg-Neheim. Aufgrund der Wohnungslage und der Ausrichtung der Sonnenterrasse können Sie sich dennoch vom Alltagstrubel zurückziehen. Des Weiteren sind Sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrten Richtung Ruhrgebiet und Sauerland erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreicht sind die Anlaufstellen für öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben:

Da diese Wohnung lediglich über einen Schlafraum verfügt, ist diese ungeeignet für Familien bzw. Paare mit Kindern. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 127.20 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1998