Energieausweis
Ausweisart | Verbrauchsausweis |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
Baujahr Heizung | 1977 |
Endenergieverbrauch | 148.7 kWh/(m²a) |
Energieeffienzklasse | E |
Objektdaten
Objektnummer | 20043-5324 |
Objektart | Wohnung |
Ort | Arnsberg |
Nutzung | Wohnen, |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 87 |
Baujahr | 1977 |
Bezug | 01.08.2020 |
Austattung und Merkmale
Heizung | Gas |
Freiplatz | 1 |
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Von der Diele aus erreichen Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Der 1. Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Von dem 2. Balkon aus, welcher über das Schlafzimmer zu begehen ist, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt Neheim. Zur Wohnung gehören ein separater, großzügiger Kellerraum und ein Kfz-Einstellplatz. Im Kellergeschoss stehen des Weiteren Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung:
Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine ansprechende und gepflegte Gesamtausstattung. Die weißen Kunststofffenster wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und sind mit einer Isolierverglasung und Rollläden versehen. Ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert wurden die Balkone, die Haustüranlage und die Briefkästen. In der Küche, in der Diele und im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Innentüren sind in weiß gehalten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine moderne, im Jahr 2016 bereits erneuerte Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Neheim. Die bekannte Neheimer Fußgängerzone, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sämtlich fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Neheim-Hüsten ist nach ca. 1 km erreicht.
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Neheim
Kaltmiete € | 560 |
Nebenkosten € | 90 |
Heizkosten € | 70 |
Kaution € | 1400 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Wohnfläche m² | 87 |
Baujahr | 1977 |
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Lageplan
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