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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1970
Baujahr Heizung	1970
Endenergieverbrauch	102 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	20043-5322
Objektart	Wohnung
Ort	Arnsberg
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	102
Baujahr	1970
Bezug	nach Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas

Objektbeschreibung:

Die Wohnung besticht durch Ihren familiengerecht konzipierten Grundriss. Auf rund 102 m² Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und die bedarfsgerechte Küche mit direktem Anschluss an das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet worden, welche durch den Mieter verwendet werden kann. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu einem großzügigen Balkon.Von hier aus können Sie die wunderschöne Abendsonne genießen. Ein weiterer Balkon (Südost-Ausrichtugn) ist von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren liebevoll renoviert. Folgende Maßnahmen wurde durchgeführt: - Erneuerung des Badezimmers und des Gäste-WC/ hochwertiger Waschtischunterbauschrank - teils Einbau von elektrischen Rollläden - Einbau von Flachheizkörpern - Einbau neuer Innentüren - Palmeco Spanndecke mit LED Spots ausgestattet - der geräumige Kellerraum ist mit einer Werkbank ausgestattet - u.v.m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gas-Combitherme.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Sie wohnen hier in ruhiger, waldnaher Lage. Das Zentrum der Stadt Neheim mit toller Fußgängerzone und der Autobahnanschluss sind schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort.

Sonstige Angaben:

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