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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1967
Baujahr Heizung	1967
Endenergieverbrauch	146 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	E

Objektdaten

Objektnummer	20023-M200801
Objektart	Wohnung
Ort	Ratingen
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	2
Wohnfläche	53
Baujahr	1967
Bezug	nach Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand	Teil-/Vollsaniert
Heizung	Gas
Garage	1

Objektbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und wird im Moment vom Eigentümer renoviert. Im Schlafzimmer und Diele wird ein neuer Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten wird Ihnen zur Nutzung überlassen. Ein Einbauschrank in der Diele bietet Ihnen Stauraum. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage können Sie ihren Feierabend einläuten und den Abend ausklingen lassen. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Aktuelle Fotos werden erst nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten erstellt und veröffentlicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Ausstattung:

- Einbauküche - Wannenbad (weiß) - Einbauschrank - Balkon - Keller - Einzelgarage zzgl. EUR 50,00

Lage:

Der Lintorfer Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einer gut sortierten Gastronomie sind nicht weit entfernt. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu erreichen. Diverse Naherholungsgebiete, Golfclubs sowie Tennis- und Reitanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert. Kurze Wege zum Breitscheider Kreuz A 3, A 44, A52 und A 524 Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Krefeld belegen die perfekte Infrastruktur.