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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Öl, Holz
Baujahr lt. Energieausweis	1990
Baujahr Heizung	1990
Endenergieverbrauch	212.60 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	G

Objektdaten

Objektnummer	20014-WW-M-2791
Objektart	Wohnung
Ort	Hartenfels
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	3
Wohnfläche	100
Baujahr	1990
Bezug	01.07.2024

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Öl, Holz
Freiplatz	1

Objektbeschreibung:

Zum Vermieten steht eine ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5 Parteienhaus. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Das innen liegenden Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Balkon mit einem unverbaubaren Fernblick zum Entspannen. Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten, ein Stellplatz kann für 30 Euro monatlich gemietet werden. Die Haltung von Haustieren ist auf Wunsch des Eigentümers leider nicht gestattet. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Innenbilder folgen in Kürze.

Ausstattung:

- Balkon - unverbaubare Aussicht - Bad mit Dusche und Wanne

Lage:

Die Ortsgemeinde Schenkelberg liegt in ruhiger Lage in der Verbandsgemeinde Selters. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen viel Entspannung. In nur wenigen Autofahrtminuten erreichen Sie den See Haiden Weiher, dieser und weitere Badeseen in der nahen Umgebung gehört zu der schönen Westerwälder Seenplatte, welche Ihnen viele individuelle Freizeitmöglichkeiten bietet Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule erreichen Sie im nur ca. 3,5 km entfernten Herschbach.

Sonstige Angaben:

Selters ist eine Kleinstadt mit ca. 3.000 Einwohnern im Westerwald und in ca. 6,4 km zu erreichen, in ca. 3 km erreichen Sie Herschbach. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In südlicher Richtung gelangen Sie in ca. 13 min. auf die Autobahnauffahrt in Mogendorf . Hingegen in nördlicher Richtung finden Sie in ca. 10 min. auf die Autobahnauffahrt in Dierdorf. Die Stadt Koblenz können Sie über die A3 sowie die A48 innerhalb von ca. 30 min. erreichen.