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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Baujahr Heizung 1965
Endenergiebedarf 180 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse F

Objektdaten

Objektnummer 20014-W-16723M
Objektart Wohnung
Ort Selters VG
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 70
Baujahr 1965
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Vollsaniert
Heizung Öl
Freiplatz 1
Garage 1
Nutzfläche 6

Objektbeschreibung:

Durch das Treppenhaus betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich der Wohnung, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Zu Ihrer linken Seite befinden sich das Duschbad und das helle Schlafzimmer. Von hier aus erreichen einen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder zur Unterbringung von Utensilien des täglichen Gebrauchs genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit toller Fernsicht. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die Küche mit einem weiteren Abstellraum. Ihren eigenen Geschmack können Sie, durch die freie Auswahl Ihres Teppichbodens, mit einbringen.

Lage:

Hoher Wohn- und Freizeitwert bietet nur der Westerwald! In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde, finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägige Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken, DRK-Rettungswache und zwei Tankstellen. Die Gemeinde bietet ein stark ausgeprägtes Vereinsleben und ist somit für Familien mit Kindern durch eine große Anzahl an Freizeitaktivitäten besonders geeignet. Die ausgezeichneten Rad- und Wanderwege können Sie mit Ihrem vierbeinigen Freund entlang spazieren und den Westerwald von seiner schönsten Seite kennen lernen. An sommerlichen Tagen bietet Ihnen das Freibad eine willkommene Abkühlung. Campingplätze finden Sie vor Ort oder an der nahegelegenen Westerwälder Seenplatte. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.

12 renovierte Wohnungen zur Miete mit schöner Aussicht in ruhiger Wohngegend!

Kaltmiete € 460
Nebenkosten € 155
Zimmer 2
Anzahl Garagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Wohnfläche m² 70
Baujahr 1965
PDF Exposé

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