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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Baujahr Heizung 1966
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse G

Objektdaten

Objektnummer 172732-6035
Objektart Wohnung
Ort Hagen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 55
Baujahr 1966
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Garage 1

Objektbeschreibung:

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau eines 2 Familienhauses. Sie begehen die ca. 55 m² Wohnung über einen separaten Eingang. Von der Diele aus erreichen Sie auf der linken Seite den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, gegenüber der Eingangstür das großzügige Wohnzimmer und rechts die Küche. Das Wohnzimmer mit ca.30 m² Wohnfläche und einem Kamin bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esszimmertisch. Der Parkettboden wurde nach Auszug der Mieter abgeschliffen und neu versiegelt. Ebenfalls wurden die Holzfenster in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer gefolgt von dem gepflegten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sommer in vollen Zügen.

Lage:

Hagen- Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8 Minuten und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten. Zwischen Hagen-Berchum und Hohenlimburg-Henkhausen liegt der beliebte Stadtteil Reh in dem sich auch diese Immobilie befindet. Die A 46 mit Anbindung an die A 45 erreichen Sie in nur ca. 4 Autominuten. Die Buslinien sind in alle Richtungen vorhanden.

Schöne Terrassenwohnung mit Kamin, G-WC und Garage!

Kaltmiete € 350
Nebenkosten € 200
Kaution € 700
Zimmer 2
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 55
Baujahr 1966
PDF Exposé

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