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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1952
Baujahr Heizung 1952
Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse G

Objektdaten

Objektnummer 172732-5946
Objektart Wohnung
Ort Hagen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 2
Wohnfläche 50.92
Baujahr 1952
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollsaniert
Heizung Gas

Objektbeschreibung:

Diese ca. 50,92 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) im Ortsteil Hohenlimburg- Oege. Über einen kleinen Dielenbereich erreicht man gegenüber der Eingangstür ein Tageslichtbad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer. Über die Diele erreichen Sie weitergehend die Wohnküche mit Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz. Durch die Wohnküche erschließt sich das helle Wohnzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. !!! Aktion: Bei einem abgeschlossenem Mietvertrag gibt es einen 500EUR Gutschein entweder für POCO, Baumarkt oder Berlet-Euronics !!! Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage:

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafes, Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund ca. in 30 Minuten.

Renovierte 2- Zimmerwohnung mit Tageslichtbad! - 500EUR Gutschein bei Mietvertragsabschluss!

Kaltmiete € 290
Nebenkosten € 100
Kaution € 636
Zimmer 2
Wohnfläche m² 50.92
Baujahr 1952
PDF Exposé

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