Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Baujahr Heizung | 1971 |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | C |
Objektdaten
| Objektnummer | 172732-5945 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Hagen |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 81 |
| Baujahr | 1971 |
| Bezug | in Absprache |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss dieses vollständig wärmegedämmten Hauses befindet sich eine komplett renovierte und harmonsich aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank, modernen Fliesen und Zugang zu allen Räumen: Großzügiges, helles Wohnzimmer, schöne Küche (groß genug für einen Essbereich), neues Bad mit großer Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnräume sind mit neuem Laminat und die Küche mit Klick-Vinyl ausgestattet worden, der Flur wurde weiß gefliest. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Ca. 200 Meter entfernt befindet sich der neu gestaltete Dreiecks - Spielplatz, Ideal also für die Familie mit Kind. Wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft - ruhig und dennoch zentral!!!
Ausstattung:
Etagenlage: 1.OG Wohnungseingangstür: Neue Schallschutztür Türspion: Ja Fassade: Vollständig wärmegedämmt Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Zimmertüren/ Zargen: Stahl, weiß Bodenbeläge: Laminat, Klick-Vinyl, Badezimmer und Flur gefliest Badezimmer: Modernes Bad mit großer Dusche, beheiztem Handtuchhalter, exklusiven Spiegelschrank und abgehängter Decke mit Downlights Decken/ Wände: Weiß gestrichen Heizungsart: Ölzentralheizung (ab August 2020 Umstellung auf Gas) Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer Kabel/ Satellit: Kabel Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten Gesamtzustand: Komplett renoviert, bezugsfertig Sonstiges: Aufzug im Haus und ab 1.8.2020 Umstellung auf eine Gaszentralheizung
Lage:
Altenhagen ist tatsächlich der älteste Stadtteil Hagens. Altenhagen erstreckt sich zwischen der Altenhagener / Brinkstraße im Westen, der Feithstraße im Norden, entlang Höing-Festplatz und Funcke-Park im Osten und dem Märkischen Ring bis hinunter zur Altenhagener Brücke im Süden. Der Ortsteil Altenhagen ist durch seine Nähe zum Hagener Hauptbahnhof sowie zum Stadtzentrum auf der einen Seite und den Grüngürtel zum Ortsteil Boelerheide auf der anderen Seite gekennzeichnet.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.07.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1971
Renovierte 3-Zimmerwohnung in Nähe des St. Josef Hospitals zu vermieten!
| Kaltmiete € | 422.76 |
| Nebenkosten € | 160 |
| Heizkosten € | 60 |
| Kaution € | 845.52 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche m² | 81 |
| Baujahr | 1971 |
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Lageplan
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