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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Öl
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung
Endenergieverbrauch	90 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	C

Objektdaten

Objektnummer	172732-5937
Objektart	Wohnung
Ort	Hagen
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	1
Wohnfläche	44
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Öl

Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe zu Hagens neuer Rathausgalerie, mitten im Herzen der Innenstadt befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses. Es stehen Ihnen eine Diele, ein helles Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung. Beide Zimmer sowie die Diele verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden. Das Bad ist mit einer Badewanne versehen. Ideal für den Studenten oder für junge Personen die den Schritt in die Selbstständigkeit machen möchten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum (im DG) steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ihr Waschmaschinenanschluss verfügt über einen eigenem Stromzähler.

Ausstattung:

Wohnetage: 3. Obergeschoss Lage: Rechts Aufzug: Nein Haustür: Metall mit Glaseinsatz Wohnungstür: Holz mit Türspion und Sicherheitsverriegelung Gegensprechanlage: Ja Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Zimmertüren: Holz, teilweise mit Glaseinsatz Zargen: Holz, weiß Wände/ Decken: Raufaser weiß gestrichen Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung Balkon: Nein Heizungsart: Ölzentral Kabel/ DSL: Ja Badezimmer: Mit Dusche Waschmaschinenanschluss: Im Wasch- /Trockenraum im Dachgeschoss Keller: Ja Tierhaltung: Nach Absprache Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich. Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern.

Lage:

Hagen Zentrum Wohnen Sie ab sofort direkt im pulsierenden Herzen der Stadt. Lassen Sie in Zukunft nach Feierabend Ihr Auto stehen und genießen Sie die fußläufige Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Lokalen und Bars jeglicher Art. Hier pulsiert das Leben, die Freude am Shoppen und der Unterhaltung. Auch das Karl Ernst Osthaus-Museum und das Theater Hagen sowie die Volkshochschule der Stadt Hagen sind hier als wichtige kulturelle Einrichtungen zu finden. Zahlreichen Stadtcafe's laden Sie ein, sich zu entspannen oder zu pausieren. Und sollten Sie doch einmal etwas außerhalb der Stadtmitte zu erledigen haben, befinden sich die Bushaltestellen nicht mal eine Minute entfernt. Verkehrstechnisch optimal angebunden und deshalb für Pendler in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die wichtigsten Autobahnkreuze A 45 und A1.