Aktuelle Immobilienangebote

Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1952
Baujahr Heizung	1952
Endenergieverbrauch	188.4 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	F

Objektdaten

Objektnummer	172732-5920
Objektart	Wohnung
Ort	Hagen
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	1
Wohnfläche	32.85
Baujahr	1952
Bezug	Nach Absprache

Austattung und Merkmale

Zustand	Teil-/Vollsaniert
Heizung	Gas

Objektbeschreibung:

Diese ca. 33 m² große Single-/ oder Pendlerwohnung befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) im Ortsteil Hohenlimburg- Oege. Über einen kleinen Dielenbereich erreicht man gegenüber der Eingangstür ein Tageslichtbad mit Dusche, rechts einen Wohn-/ Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz. Darüber hinaus befindet sich in der Küche ein kleiner Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. !!! Aktion: Bei einem abgeschlossenem Mietvertrag gibt es einen 500EUR Gutschein entweder für POCO, Baumarkt oder Berlet-Euronics !!! Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Dachform: Satteldach Fassade: Rauputz Etagenlage: 1. OG. rechts Eingangstür: Holz mit Glaseinsatz Wohnungstür: Holz mit Glaseinsatz Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß Bodenbeläge: PVC in Laminatoptik, Badezimmer gefliest Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen Balkon: Nein, gemeinschaftliche Terrassennutzung hinter dem Haus möglich Heizungsart: Gasetagenheizung, Firma Junkers Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage Waschmaschinenanschluss: In der Küche Kabel/ Satellit: Satellit Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus Gesamtzustand: Gepflegt, Bezugsfertig

Lage:

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafes, Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund ca. in 30 Minuten.

Sonstige Angaben:

Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt und in Kopie übergeben. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.02.2015 Endenergieverbrauch Wärme: 188,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1952