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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1983
Baujahr Heizung 1983
Endenergieverbrauch 146.7 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse E

Objektdaten

Objektnummer 172732-5860
Objektart Wohnung
Ort Hagen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 1
Wohnfläche 40
Baujahr 1983
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas

Objektbeschreibung:

Diese Erdgeschosswohnung liegt im beliebten Hochschulviertel in Hagen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Lage der Wohnung zeichnet sich zudem durch eine fußläufige Erreichbarkeit der Fachhochschule Südwestfalen und der Fernuniversität aus. Sie betreten die Wohnung über den ebenerdigen Eingang und stehen in einer zentralen Diele. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige und durch ein großes Fenster gut belichtete Wohn-/ Schlafraum. Auf der linken Seite, gegenüber des Wohn-/ Schlafraums gelangen Sie in die Küche. Die eingebauten Küchenschränke und die Spüle werden dem Mieter zur Verfügung gestellt. Lediglich einen Kühlschrank und Backofen muss der Mieter selbst mitbringen. Im weiteren Verlauf der Diele ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne sowie am Ende der Diele ein Kellerersatzraum, indem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können.

Ausstattung:

Fassade: Backstein Etagenlage: Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus Fenster: Holzfenster mit Rollläden Zimmertüren: Holz Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, PVC in Küche und Diele, Fliesen im Badezimmer Badezimmer: Gefliest mit Badewanne (erneuert 2015) Heizungsart: Gaszentral Warmwaser: Durchlauferhitzer PKW- Stellplatz: Öffentlich, direkt vor dem Haus Außenanlage: Gepflegt Winterdienst: Im Wechsel Waschmaschinenanschluss: Im zur Wohnung gehörenden Kellerersatzraum Gesamtzustand: Renoviert Tierhaltung: Nicht gewünscht Sonstiges: Küchenschränke und Spüle werden dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.

Lage:

Diese Mietwohnung befindet sich im sehr beliebten Klosterviertel von Hagen, in einem gepflegten 2- Familienhaus, ruhig gelegen in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Infrastrukturell sind Sie hier sehr gut angebunden: Den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fachhochschule Südwestfalen und die Fernuniversität können Sie fußläufig und den Autobahnzubringer zur A46, Richtung A45 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die Innenstadt von Hagen können Sie zudem in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.01.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 146.7 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1983

Schöne Erdgeschoss- Single- Wohnung im beliebten Hochschulviertel!Fernuni u. FH fußläufig erreichbar

Kaltmiete € 300
Nebenkosten € 50
Heizkosten € 50
Zimmer 1
Wohnfläche m² 40
Baujahr 1983
PDF Exposé

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