Energieausweis
Ausweisart | Verbrauchsausweis |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieträger | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
Baujahr Heizung | 1962 |
Endenergieverbrauch | 184.4 kWh/(m²a) |
Energieeffienzklasse | F |
Objektdaten
Objektnummer | 172732-5852 |
Objektart | Wohnung |
Ort | Hagen |
Nutzung | Wohnen, |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 77 |
Baujahr | 1962 |
Bezug | sofort |
Austattung und Merkmale
Zustand | Teil-/Vollsaniert |
Heizung | Öl |
Garage | 1 |
Objektbeschreibung:
Diese umfangreich renovierte 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hohenlimburg- Oege. Ein moderner Fassadenanstrich und die überwiegend neuangelegten Hauszugänge sorgen für ein einladendes äußeres Erscheinungsbild. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie in einen zentralen Dielenbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Als neuer Mieter können Sie sich auf eine umfangreich modernisierte und renovierte Wohnung freuen. Die Wohnung ist mit einem modernen Laminat oder PVC in Laminatoptik ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Elektrounterverteilung wurde komplett erneuert. Im Badezimmer ist ein moderner Durchlauferhitzer eingebaut, für die Küche stellt der Vermieter ein ebenfalls modernes Untertischgerät zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung ist modern, so dass sowohl das Schlafzimmer (ca. 18m²) als auch das Wohn-/ Esszimmer (ca. 21m²) über eine angemessen Wohnfläche verfügen. Vom Wohn-/Esszimmer, das über eine große Fensterfront verfügt, gelangt man auf eine Loggia. Auch die Loggia wurde im Zuge der Fassadesanierung neugestaltet und verfügt sowohl über einen modernen Bodenbelag als auch eine neue Brüstung. Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Dachform: Flachdach Fassade: Rauputz, Fassade wurde neu gestrichen Etagenlage: Erdgeschoss Aufzug: Ja, Baujahr 2005 Eingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz Wohnungstür: Holz, weiß lackiert Gegensprechanlage: Ja Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, verschiedene Baujahre 1984-1992 Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert Bodenbeläge: Laminat oder PVC in Laminatoptik, Badezimmer modern gefliest Badezimmer: modern gefliest, Tageslichtbad mit Dusche Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen Balkon: Ca. 5 m² große Loggia mit neuer Balkonbrüstung und neuem Bodenbelag Heizungsart: Ölzentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler vorhanden Warmwasser: Dezentral über moderne Durchlauferhitzer und Untertischgeräte, werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt Waschmaschinenanschluss: In der Küche Trockenboden: Gemeinschaftlich im Dachgeschoss Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, in den NK enthalten Kellerraum: Ja Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus Außenanlagen: Großzügige Wiesenfläche Gesamtzustand: Renoviert Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektrounterverteilung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte.
Lage:
Diese umfangreich renovierten Mietwohnungen befinden sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. Direkt am Ende der Straße befindet sich eine Kindertagesstätte. Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.
Sonstige Angaben:
Der zur Wohnung gehörende Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt. Piepenstockstraße 51, 58119 Hagen Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.08.2018 Endenergiebedarf Wärme: 184,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1958
Umfangreich renovierte 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Balkon in Hohenlimburg- Oege!
Kaltmiete € | 392 |
Nebenkosten € | 150 |
Heizkosten € | 70 |
Kaution € | 784 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Garagen | 1 |
Wohnfläche m² | 77 |
Baujahr | 1962 |
Kontaktformular
Lageplan
Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.