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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung

Objektdaten

Objektnummer 66384-4764
Objektart Haus
Ort Viersen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 6
Wohnfläche 160
Bezug nach Absprache

Austattung und Merkmale

Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Nutzfläche 30

Objektbeschreibung:

Das Haus erreichen Sie durch einen kleinen Flur, welcher Ihnen zur linken Seite Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, welcher auch im Winter für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Vom Wintergarten erreicht man eine gemütliche Terrasse, welche überdacht ist und wie der Wintergarten über eine Markise verfügt. Die Markise lässt sich elektrisch betreiben, damit auch im Sommer eine angenehme Temperatur herrscht. Von dort können Sie durch ein kleines Tor in den Garten gehen. Das Badezimmer mit Dusche erreichen Sie von der rechten Seite des Flurs. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine große Werkstatt und ein großer Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und viel Stauraum als Kellerersatz. Auch im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer Flur, welcher Zugang zu allen Räumen im Obergeschoss bietet. Es gibt vier große Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer, welches über eine Badewanne verfügt, befindet sich zwischen zwei der Schlafzimmer und kann vom Flur aus betreten werden. Zu dem Haus gehört eine Pkw-Garage sowie ein gepflasterter Platz neben dem Haus als Stellplatz für ein oder zwei Autos.

Ausstattung:

Energieausweis ausstehend.

Lage:

Das Wohnhaus, in welchem die hier angebotene Wohnung liegt, befindet sich auf der Waldnieler Straße zwischen den Ortsteilen Schwalmtal-Waldniel und Dülken. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz zur A 61 und A 52 in die nächst größeren Städte Viersen-Mönchengladbach, Venlo-Koblenz oder Düsseldorf-Roermond runden diese Lage im Besonderen ab.

VERMIETET Familienzeit. VERMIETET

Kaltmiete € 950
Kaution € 1900
Nebenkosten € 100
Zimmer 6
Anzahl Garagen 1
Anzahl Stellplätze 2
Wohnfläche m² 160
PDF Exposé

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