Unsere aktuellen Immobilien-Angebote

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote
Bitte wählen Sie:
mieten kaufen

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1993
Baujahr Heizung 1993
Endenergiebedarf 121 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse D

Objektdaten

Objektnummer 66275-6787
Objektart Haus
Ort Wachtberg
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 135
Baujahr 1993
Bezug nach Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand Neuwertig
Heizung Gas
Freiplatz 2
Garage 1
Nutzfläche 40
Grundstück 339

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich auf 5 Zimmer aufteilt. Da sich das Haus in einer Hanglage befindet, werden Sie im Erdgeschoss über eine Diele zum Gästezimmer, zum Gäste-WC, sowie zum Kellerbereich geleitet. Über dem Kellerbereich befindet Sie eine zusätzlicher Zugang zur Garage, um zum Beispiel Einkäufe auch an regnerischen Tagen trocken ins Haus bringen zu können. Weiter geht es über die Diele ins Obergeschoss und somit zum Lebensmittelpunkt dieses wunderschönen Objektes. Hier finden Sie eine gemütliche vom Wohn- und Essbereich abgetrennte Küche, einen mit Licht durchfluteten großen Wohnbereich, einen kleinen Balkon, eine überdachte Terrasse mit Garten und eine zusätzliche große Terrasse mit herrlichem Blick in das Rheintal und auf den Petersberg vor. Der kleine Gartenbereich ist pflegeleicht, nicht einsichtig und lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit zusätzlichem Hauptbadezimmer. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer weisen eine ausreichende Größe vor. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt dennoch genügend Platz über um sich eine gemütliche Wohlfühloase zu gestalten. Im gesamten Haus ist ein zeitloser Boden verlegt. Die Bäder, sowie die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest. Zusätzlich zur Garage gehören noch zwei weitere PKW Stellplätze zum Haus dazu. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.450,- EUR + Nebenkosten 250,- EUR + Garage 50,- EUR = Gesamtmiete 1.750,- EUR

Ausstattung:

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage:

Niederbachem ist ein bevorzugter Ortsteil in der Gemeinde Wachtberg, nur wenige Autominuten von Bad Godesberg entfernt. Arztpraxen, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Grundschule und Sporthalle sind ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Wachtberg und Bad Godesberg und sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über die Bundesstraße 9 hat man eine unmittelbare Verkehrsanbindung in Richtung Bonn, Bad Godesberg und Koblenz.

Wachtberg: DHH mit zwei großen Sonnenterrassen und Blick auf den Petersberg! Auf Anfrage teilmöbl.

Kaltmiete € 1450
Kaution € 4500
Nebenkosten € 250
Zimmer 5
Anzahl Garagen 1
Anzahl Stellplätze 3
Wohnfläche m² 135
Baujahr 1993
Balkone 1
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Lageplan

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden