Unsere aktuellen Immobilien-Angebote

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote
Bitte wählen Sie:
mieten kaufen

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Elektro
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Baujahr Heizung 1900
Endenergiebedarf 221.2 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse G

Objektdaten

Objektnummer 66272-VDKF135
Objektart Haus
Ort Königswinter
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 135
Baujahr 1900
Bezug Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollsaniert
Heizung Elektro
Freiplatz 2

Objektbeschreibung:

Sie betreten das Haus über einen eigenen Hauseingang, welchen Sie über wenige Stufen erreichen. Über die Diele gelangen Sie in das neue Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Esszimmer, welches an die Diele grenzt, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und viel Besuch. Von hier aus gelangen Sie zum Einen in das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, mit Blick ins Grüne und zum Anderen in die Wohnküche. Diese verfügt über einen separaten Zugang zum Haus sowie einen Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, welches eine Deckenhöhe von gut 2 Metern aufweist, befinden sich drei verschieden große Räume. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie für einen großen Kleiderschrank. Das mittlere Zimmer ist durch ein offenes Fachwerkgebälk unterteilt. Es eignet sich hervorragend als Gäste-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeits- und Hobbyzimmer. Der dritte und kleinste Raum kann ebenfalls entsprechend genutzt werden. Einen separaten Abstellraum finden Sie im am Haus angebauten Schuppen. Hier können Sie Dinge unterbringen, die Sie für den täglichen Bedarf nicht benötigen oder auch Holz für den Kaminofen lagern. Neben dem Haus befindet sich der Garten, hier wurde einen neue Terrasse angelegt, die zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde im Obergeschoss zum Teil bereits renoviert, das Fachwerkgebälk offen gelegt. Das Erdgeschoss freut sich auf Ihre Kreativität - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Lassen Sie den Handwerker in Ihnen raus! Im Mietpreis inbegriffen sind bis zu zwei PKW-Außenstellplätze. Geheizt wird das Fachwerkhaus mit modernen, teilweise neuen, Nachtstromspeicher- und Kaminöfen.

Ausstattung:

- Kaminofen im Wohnzimmer senkt Heizkosten - weißes Tageslichtbad mit Dusche - Außenstellplätze - Nutzfläche - neue Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Nachtstromspeicher

Lage:

53639 Königswinter - Komp Das Örtchen Komp ist ein sehr ländlich gelegener Ortsteil von Königswinter, welcher hinter Eudenbach und Sassenberg gelegen ist und sich somit an der direkten Grenze zu Rheinland-Pfalz befindet. Hier lebt man in absoluter Ruhe - es stört keine Autobahn und kein ICE. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitzentren erreichen Sie in 7 bis 15 Minuten in den Orten Oberpleis oder Asbach.

Sonstige Angaben:

Die Betriebskosten (ohne Heizkosten) betragen monatlich 50 EUR. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 750,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 50,- EUR = Bruttokaltmiete: 800,- EUR. Die Wohnung wird mit einer Nachtstromspeicherheizung beheizt. Den Versorgungsvertrag über die Stromversorgung schließt daher der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab. Die Gebühren für den Schornsteinfeger werden separat abgerechnet. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.08.2018 Endenergiebedarf: 221,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1900

Platz, Ruhe und Natur - hier ist Ihre Kreativität gefragt!

Kaltmiete € 750
Kaution € 1500
Nebenkosten € 50
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Wohnfläche m² 135
Baujahr 1900
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Lageplan

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden