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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis	2002
Baujahr Heizung	2002
Endenergieverbrauch	52.08 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	B

Objektdaten

Objektnummer	63185-VMB-1600-1
Objektart	Haus
Ort	Bonn
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	6
Wohnfläche	140
Baujahr	2002
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Fernwärme
Freiplatz	1
Garage	1
Grundstück	300

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer schönen buchefarbenen Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung hierfür ist im Mietpreis enthalten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein hell gefliestes Wannen-/Duschbad. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss gewähren Ihnen genügend Raum um sich zu entfalten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichenden Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind im Mietpreis enthalten. Der Gesamtpreis der Miete inkl. Nebenkosten beträgt monatlich 1.750 EUR. Eine Immobilie, ideal für die Familie. Aber auch Erholungssuchende finden hier ein schönes zu Hause. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse können Sie die Ruhe genießen. Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683 - 948120. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ausstattung:

- Schöne Buche-Holztreppe - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Fußbodenbelag Laminat - Gäste-WC - Beheizung über Fernwärme (sehr kosteneffizient)

Lage:

Vilich ist ein rechtsrheinisch gelegener Ortsteil im Stadtbezirk Bonn-Beuel. Attraktiv ist der Ortsteil durch seine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A 59, A 565 und die B 56. Durch Vilich führt die Stadtbahnlinie 66. Die Haltestelle ist nur wenige Schritte zu Fuß von der Immobilie entfernt. Die Bonner Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (LIDL / ALDI / REWE) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Vilich haben ca. 5.000 Einwohner ihr zu Hause gefunden, besonders Familien fühlen sich hier wohl. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine vorwiegend lockere Bebauung von Einfamilien- und Reihenhäusern aus.

Sonstige Angaben:

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Besichtigungen: Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter. Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.