Energieausweis
Ausweisart |
Bedarfsausweis |
Gebäudeart |
Wohngebäude |
Energieträger |
Gas |
Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
Baujahr Heizung |
1958 |
Objektdaten
Objektnummer |
60670-6782 |
Objektart |
Haus |
Ort |
Köln |
Nutzung |
Wohnen,
|
Zimmer |
3 |
Wohnfläche |
103 |
Baujahr |
1958 |
Bezug |
nach Vereinbarung |
Austattung und Merkmale
Zustand |
Gepflegt |
Heizung |
Gas
|
Freiplatz |
1 |
Garage |
1 |
Grundstück |
650
|
Objektbeschreibung:
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse auf einem ca. 650m² großen Grundstück
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offenen Küche inkl. Einbauküche, wintergartenähnlicher Bereich, Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster, alle Fenster haben elektrische Rollläden, Zugang zum wunderschön angelegten nicht einsehbarer Ziergarten mit Terrasse inkl. Markise, kleine Gartenlaube zum Abstellen von Fahrräder und Gartengeräten
Böden: Küche + Diele + Badezimmer: neutrale hellgraue Fliesen; Wohnzimmer: moderner Parkettboden
1. OG: großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Zugang zum Spitzboden der als zusätzliche Abstellfläche dient
Böden: Schlafräume: heller Laminatboden, Badezimmer: helle Fliesen
Keller: 2 Kellerräume/Waschküche/Hobbyraum, 1 zusätzlich ausgebauter Kellerraum mit Fenster als mögliches Gäste-Zimmer.
Garage und Stellplatz.
Wohnfläche EG + 1. OG ca. 103 m²
Kaltmiete: EUR 1250,00 inkl. Stellplatz, optional Garage EUR 50,00, zzgl. Nebenkosten: EUR 100,00, der Mieter rechnet die Heiz-Wasser- und Stromkosten direkt mit dem Versorger ab.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal für zwei Personen konzipiert.
Lage:
Brück zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Freizeitmöglichkeiten, zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Im Zentrum von Brück findet dienstags und freitags der Wochenmarkt statt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt A4 benötigt man ca. 5 Fahrminuten. Die Buslinie 154 erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Straßenbahn Linie 1 ist in 1,5 km gut erreichbar. In weniger als 15 Autominuten sind Sie am Köln/Bonner Flughafen. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig.