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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Flüssiggas
Baujahr lt. Energieausweis	1965
Baujahr Heizung	1965
Endenergiebedarf	338.72 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	20066-1513
Objektart	Haus
Ort	Brilon
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	180
Baujahr	1965
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Teil-/Vollsaniert
Heizung	Flüssiggas
Carport	1
Grundstück	1500

Objektbeschreibung:

Dieses traumhafte Anwesen in fast absoluter Alleinlage (1 weiteres Haus in der Nachbarschaft) besticht durch eine exklusive Ausstattung. In der hochwertigen, modernen Einbauküche zaubern Sie ein tolles Menü welches Sie bei gutem Wetter auf der Terrasse - mit absolut einmaligem Blick in die Natur - einnehmen können. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, die überdacht ist. Ein sehr geräumiger Marken-Einbauschrank spendet Platz für Ihre Garderobe. Die großen Fenster im Wohn- und Esszimmer ermöglichen jederzeit einen Blick ins Grüne. Der Kachelofen verleiht an kalten Tagen wohlige Wärme im kompletten Wohnbereich. Zur Unterstützung ist eine Zentralheizung mit einem Flüssiggastank (autark) vorhanden. Das große Badezimmer verfügt über viel Tageslicht. Hier stehen Ihnen Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Bidet und eine Toilette zur Verfügung. Das Bad bietet die Möglichkeit, Trockner und Waschmaschine zu installieren. Auch hier sind einige hochwertige Einbauten als Stauraum vorhanden. Das Gäste-WC kann auch zu diesem Zweck genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. In dem geschützten Carport können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken.

Ausstattung:

PVC-Designerboden, teils Fußbodenheizung, Kachelofen, exklusive Einbauküche, Einbauschränke, Einbaustrahler, elektrische Rollläden im Schlafzimmer u.v.w.m.

Lage:

In absoluter Traumlage befindet sich dieses besondere Einfamilienwohnhaus. Die nächstgrößere Stadt Brilon mit seinen 25.000 Einwohnern erreichen Sie nach ca. 5 km. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und verfügt über viele historische Sehenswürdigkeiten und eine ansprechende Fußgängerzone mit vielen inhabergeführten Geschäften. Brilon zeichnet sich zudem durch ein sehr gutes gastronomisches Angebot aus. Den Golfplatz von Brilon erreichen Sie nach 2 km und ebenso das wunderschöne Waldfreibad. Begeisterte Radfahrer können sich auf dem benachbarten Trail Ground auspowern.

Sonstige Angaben:

Diese besondere Immobilie ermöglicht Ihnen den Traum vom Wohnen. Die Pflege des Grundstücks wird in diesem Fall vom Mieter erbracht (alle notwendigen Gartengeräte vorhanden!) Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate zzgl. ges. Kündigungsfrist. Haustierhaltung nur nach vorheriger Anfrage. Besichtigungen erfolgen nach Absprache und nach vorheriger Bonitätsprüfung.