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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis	2002
Baujahr Heizung	2002
Endenergiebedarf	65.8 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	B

Objektdaten

Objektnummer	20054-2563
Objektart	Haus
Ort	Werl
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	8
Wohnfläche	330
Baujahr	2002
Bezug	nach Vereinbarung

Austattung und Merkmale

Zustand	Neuwertig
Heizung	Fernwärme
Freiplatz	2
Garage	2
Nutzfläche	65
Grundstück	460

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung: Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Natursteinboden, eine gut ausgestattete Einbauküche, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie eine großzügige Doppelgarage. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 408 m², die sich auf zwei Wohnungen verteilen. Die Hauptwohnung mit ca. 295m² verfügt über sieben Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sauna. Der ausgebaute Spitzboden lässt sich ebenfalls als Wohnraum nutzen. Die ca. 114 m² große Einliegerwohnung mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum bietet zusätzlichen Wohnraum. Alternativ kann die räumlich getrennte Wohnung mit separatem Eingang auch als Bürofläche oder Ähnliches genutzt werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsruhigen Seitenstraße im Norden von Werl. Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnen A1, A2 und A44 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.05.2010 Endenergiebedarf Wärme: 65.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2003