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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1939
Baujahr Heizung 1939
Endenergiebedarf 114.68 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse D

Objektdaten

Objektnummer 20049-2624
Objektart Haus
Ort Hückelhoven
Nutzung Wohnen,
Zimmer 4
Wohnfläche 108
Baujahr 1939
Bezug 01.04.2018

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 996

Objektbeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, und bis zum Zentrum von Hückelhoven sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt 108 m². Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus. Dieses Haus aus dem Jahr 1939 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung Ihr Garten! Er zeigt sich in einer wahren Größe, ist schön gewachsen und mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Sie werden sich vielleicht in ihn verlieben! Gleich vom Flur geht’s in das Wohn- Esszimmer. Kompakt, hell, freundlich und mit großen Fenstern. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Sie ist sehr hell und man hat einen schönen Blick in den Garten. Die Schlafzimmer findet man ein Stockwerk höher. Dort fühlen sich die Kids und auch die Eltern wohl. Auch befindet sich dort das Badezimmer. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich übrigens auch ein Gäste-WC.

Lage:

Das Haus befindet sich am Rand vom Hückelhovener Stadtteil Doveren, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u. a. Bäcker, Metzger, Blumenladen, Imbiss, Bank- und Postfiliale, sind in Doveren vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenso im Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Alles Weitere, insbesondere Fachärzte und weiterführende Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Innenstadt von Hückelhoven, das sich vor allem in den letzten Jahren zu einer auch über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamen Einkaufsstadt gemausert hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten

Gib deiner Freiheit ein Zuhause!

Kaltmiete € 720
Kaution € 1440
Nebenkosten € 100
Zimmer 4
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 108
Baujahr 1939
PDF Exposé

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