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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1993
Baujahr Heizung 1993
Endenergiebedarf 77.22 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse C

Objektdaten

Objektnummer 20049-2441
Objektart Haus
Ort Heinsberg
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 191
Baujahr 1993
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Neuwertig
Heizung Gas
Grundstück 2171

Objektbeschreibung:

Vermietet wird ein exklusiver Bungalow in Heinsberg, mit viel Platz für Ihre ganze Familie. Der 1993 errichtete Bungalow zeichnet sich vor allem durch seine architektonischen Besonderheiten aus. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettboden oder Fliesen ausgestattet und verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von 191 m². Durch den Eingangsbereich dieser Immobilie, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Zentrum des Hauses darstellt. Auf einer Empore im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodentiefer Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Weiterer Raum mit Blick auf das Wohnzimmer kann beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den offenen Küchenbereich. Das Kellergeschoss mit separatem Ausgang bietet Platz für zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und eigener Terrasse und ein großzügiges Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein kleineres Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die neu-angelegte Südterrasse mit angrenzender Grünanlage, welche durch eine blickdichte Bepflanzung an den Grundstücksgrenzen geschützt ist. Eine weitere Terasse mit hochwertigen Holzbelag ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Neben dem Eingangsbereich des Hauses befinden sich zwei überdachte Stellplätze.

Lage:

Das Haus liegt auf direktem Weg von Wassenberg nach Heinsberg auf der B221. Die Anbindung zu Autobahnen wie der A46 ist ebenfalls schnell zu erreichen von wo aus sie nach Aachen, Düsseldorf oder Neuss gelangen. Supermärkte, sowie die Heinsberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.

Außergewöhnlicher Architektenbungalow für Gartenliebhaber zur Miete

Kaltmiete € 1500
Kaution € 3000
Nebenkosten € 190
Zimmer 5
Wohnfläche m² 191
Baujahr 1993
PDF Exposé

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