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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis 2012
Baujahr Heizung 2012

Objektdaten

Objektnummer 20049-2092
Objektart Haus
Ort Wassenberg
Nutzung Wohnen,
Zimmer 3
Wohnfläche 90
Baujahr 2012
Bezug Januar 2013

Austattung und Merkmale

Zustand Erstbezug
Freiplatz 1
Garage 1

Objektbeschreibung:

Eine seltene Möglichkeit bietet dieser schöne 90 m² Bungalow in einer sehr angenehmen Wohnumgebung. Gönnen Sie sich Ruhe und die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden, etc. Die Luftwärmepumpe spart nicht nur Kosten im Winter, sondern sorgt für angenehmes Klima im Sommer. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung, welche mit einem zentralen Flur verbunden sind. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden Ihnen ebenfalls gefallen. Auf der freundlichen Terrasse können Sie gemütlich die Sonne genießen. Ihr Auto ist in einer Garage mit elektrisch betriebenen Toren gut aufgehoben.

Lage:

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Wassenberg-Birgelen. Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

Barrierefreier Bungalow mit schicker Ausstattung in ruhiger Lage

Kaltmiete € 700
Nebenkosten € 90
Zimmer 3
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 90
Baujahr 2012
PDF Exposé

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