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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 2003
Baujahr Heizung 2003
Endenergieverbrauch 108.9 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20049-2008
Objektart Haus
Ort Mönchengladbach
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 112
Baujahr 2003
Bezug Januar 2012

Austattung und Merkmale

Zustand Neuwertig
Heizung Gas
Freiplatz 2
Grundstück 303

Objektbeschreibung:

Dieses, in Mönchengladbach gelegene Haus, ist gebaut für Familien, die hohe Anforderungen an Qualität und Gemütlichkeit legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein groß angelegtes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss wird Ihr Kind oder Ihre Gäste sich wohl und ungestört fühlen. Eine Besonderheit der Immobilie finden Sie im Kellergeschoss. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag in ihrer eigenen Sauna mit Dusche entspannen, und dort den Tag ausklingen lassen. Auch ein Hobbyraum und Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage. In dem wunderschönen Garten ist wirklich an alles gedacht. Ob Sie unter der elektrisch betriebenen Markise entspannen, auf der zweiten Terrasse ihr Frühstück genießen (welche über eine kleine Brücke hinter dem Teich erreichbar ist) oder auf dem Selbst gebauten Grillkamin ihr Steak brutzeln - für alles ist gesorgt. In dieser kleinen Augenweide können Sie Ihre Nachmittage in voller Gemütlichkeit genießen. Die komplette Ausstattung wird mit einer schicken und neuwertigen Einbauküche ergänzt, die im Mietpreis enthalten ist.

Lage:

Das sehr gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Mönchengladbach Wickrath in einer familieren Umgebung. Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 258.251 Einwohnern, sodass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Mit dem Automobil ist die Stadt über die Bundesautobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond-Essen), sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet. Die Einkaufsstadt ist auch ganz gemütlich mit der Bahn zu erreichen.

Dieses Angebot soll uns erst mal einer nachmachen! Einbauküche, Wellness, u.v.m.

Kaltmiete € 950
Kaution € 1900
Nebenkosten € 130
Zimmer 5
Wohnfläche m² 112
Baujahr 2003
PDF Exposé

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