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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Baujahr Heizung 1972
Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20044-3534
Objektart Haus
Ort Hennef
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 170
Baujahr 1972
Bezug 01.12.2019

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Garage 2
Grundstück 1400

Objektbeschreibung:

Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Hennef-Süchterscheid. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großzügiger Diele, schönes Kaminzimmer mit offenem Essbereich, Küche, 2 Räume nutzbar als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Der Balkon ist von außen begehbar. Dachgeschoß: 2 ausgebaute Räume ebenfalls voll nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, einem als z.B. als Büro nutzbaren Raum, der Waschküche und dem Heizungsraum eine beheizte Doppelgarage. Rundherum ein sehr schönes Objekt mit viel Platz, anmietbar ab Dezember 2019! Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.300,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 178,00 EUR = Gesamtmiete 1.478,00 EUR. Separat von dem neuen Mieter zu zahlen sind: Öl, Wasser, Müll und Strom. Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind. Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.

Ausstattung:

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einem Kamin z.B. über eine massive Eichentreppe mit schmiedeeisernen Geländer und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß sind in den Schrägen praktische Einbauschränke bereits vorhanden. Bodenbeläge sind: Bruchsteinboden, Parkett, Kork und Fliesen.

Lage:

Süchterscheid, ein kleiner Ort zwischen Blankenberg und Uckerath: Wählen Sie selber die Orientierung über die historische Stadt Blankenberg nach Hennef oder Richtung Uckerath, dem großen Nebenzentrum auf der Höhe über der Sieg. Dort finden Sie Kindergarten, Grundschule, ebenso Geschäfte, Ärzte und Supermärkte.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2010 Energieverbrauchskennwert: 182 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1972

Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und großem Garten in Hennef-Süchterscheid

Kaltmiete € 1300
Kaution € 2600
Nebenkosten € 178
Zimmer 5
Anzahl Garagen 2
Wohnfläche m² 170
Baujahr 1972
PDF Exposé

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