Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| Baujahr Heizung | 1977 |
| Endenergieverbrauch | 182 kWh/(m²a) |
Objektdaten
| Objektnummer | 20044-3534 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Hennef |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 170 |
| Baujahr | 1977 |
| Bezug | sofort |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Öl |
| Garage | 2 |
| Grundstück | 1400 |
Objektbeschreibung:
Ideal für die kleine Familie! Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Hennef-Süchterscheid. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großzügiger Diele, schönes Kaminzimmer mit offenem Essbereich, Küche, 2 Räume nutzbar als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Der Balkon ist von außen begehbar. Dachgeschoß: 2 ausgebaute Räume ebenfalls voll nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, einem als z.B. als Büro nutzbaren Raum, der Waschküche und dem Heizungsraum eine beheizte Doppelgarage. Rundherum ein sehr schönes Objekt mit viel Platz. Ideal für eine Familie mit max. 2 Kindern, da es nur ein Bad gibt. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.250,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 178,00 EUR = Gesamtmiete 1.428,00 EUR. Separat von dem neuen Mieter zu zahlen sind: Öl, Wasser, Müll und Strom. Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind. Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.
Ausstattung:
Das Haus ist gut ausgestattet und verfügt neben einem Kamin z.B. über eine massive Eichentreppe mit schmiedeeisernen Geländer und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß sind in den Schrägen praktische Einbauschränke bereits vorhanden. Bodenbeläge sind: Bruchsteinboden, Parkett, Kork und Fliesen.
Lage:
Süchterscheid, ein kleiner Ort zwischen Blankenberg und Uckerath: Wählen Sie selber die Orientierung über die historische Stadt Blankenberg nach Hennef oder Richtung Uckerath, dem großen Nebenzentrum auf der Höhe über der Sieg. Dort finden Sie Kindergarten, Grundschule, ebenso Geschäfte, Ärzte und Supermärkte.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2010 Energieverbrauchskennwert: 182 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1972
Für Gartenliebhaber: Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und großem Garten in Süchterscheid
| Kaltmiete € | 1250 |
| Kaution € | 2500 |
| Nebenkosten € | 178 |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Garagen | 2 |
| Wohnfläche m² | 170 |
| Baujahr | 1977 |
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