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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas, Solar
Baujahr lt. Energieausweis 2003
Baujahr Heizung 2003
Endenergieverbrauch 113.6 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse D

Objektdaten

Objektnummer 20001-12
Objektart Haus
Ort Mönchengladbach
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 178
Baujahr 2003
Bezug 31.05.2017

Austattung und Merkmale

Heizung Gas, Solar
Freiplatz 1
Garage 1
Nutzfläche 97
Grundstück 365

Objektbeschreibung:

Das gut ausgestattete Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in absolut ruhiger Lage an einer Anliegerstraße. Direkt daneben befindet sich eine große - mit Kleinlaster befahrbare - Garage mit Kellerzugang: Ideal für Handwerker, Internetversender, Autoschrauber, … - eben alle, die Platz brauchen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ihre Vorteile: + großzügige Raumaufteilung + helle Räume + gute Ausstattung + sehr gepflegter Zustand + Brauchwassererwärmung über Solaranlage + Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster + Duschbad mit Fenster + Gäste WC mit Fenster + Kaminofen + isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden + Terrasse und Garten in Südlage + Keller + große, unterkellerte Garage mit Kellerzugang + Stellplatz vor der Garage + Partyraum mit Bar im Keller

Lage:

Wohnen in Schelsen: Ruhiges dörfliches Wohnen, fernab vom lauten hektischen Treiben der Innenstädte. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Giesenkirchen, Mülfort oder Rheydt und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Einkäufe für den alltäglichen Bedarf kann man in Hofläden vor Ort oder im Nachbarort Giesenkirchen erledigen.

Sonstige Angaben:

Gegebenenfalls kann das Haus auch schon zum 01.04.2017 übernommen werden. - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.12.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 113.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2003

MG-Schelsen: Anspruchsvoll wohnen - Großzügiges Haus mit Blick ins Grüne, großer Garage+Lagerfläche!

Kaltmiete € 1290
Kaution € 2580
Nebenkosten € 200
Zimmer 5
Anzahl Garagen 1
Wohnfläche m² 178
Baujahr 2003
PDF Exposé

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