Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1918 |
| Baujahr Heizung | 1918 |
| Endenergieverbrauch | 86.9 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | C |
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-7135-1 |
| Objektart | Buero_praxen |
| Ort | Wetter |
| Nutzung | Gewerbe, Wohnen, |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1918 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3 Monatsmieten |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
| Freiplatz | 13 |
| Garage | 3 |
| Nutzfläche | 750 |
Objektbeschreibung:
EG ca. 450 m² Nutzfläche Büro/Praxis 1.OGca. 256 m² Nutzfläche Schulungszentrum 1.OGca. 44 m² Wohnfläche Wohnung 2.OG ca. 220 m² Wohnfläche Penthouse 2.OG ca. 75 m² Wohnfläche Wohnung Miete: VB zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Ausstattung:
Penthouse: Ausstattung der Spitzenklasse, separates Granittreppenhaus, Marmor, Hochglanzfliesenbeläge, Parkettdielen, offener Kamin, (Gas/ Holzkombination), Glasfasertapeten, Dachterrasse mit Markise und Holzpanelen. Baujahr 1916, Kernsanierung 1990. Verbrauchsweisweis, Gültig bis 01.06.2024, Wärmekennwert 86,9 kWh, Effizienzklasse C, Baujahr 1918/1990 Gewerbe: Sehr gute Ausstattung, abgehängte Decken, Niedervoltbeleuchtung, Isolierverglasung, Betondecken, Deckentraglast teilw. 1.500 kg/m², Dach und Wände wärmeisoliert.
Lage:
Ca. 300 m vom Hartkortsee entfernt, ca. 500 m zur Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel Linien: SB 38, 535 / 55, Bürgerbuslinie 1, 2 und 3. Autobahnverbindung : 2 km zur A1, bis zum Einkaufszentrum sind es 10 min Fußweg Die Immobilie ist liegt Zentral.
Bürogebäude mit Penthouse zum mieten!- 1990 kernsaniert.
| Provision % | 3 Monatsmieten |
| Baujahr | 1918 |
| Gesamtfläche | 750 |
| Stellplätze | 16 |
| Garagen | 3 |
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Lageplan
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