Aktuelle Immobilienangebote

Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	2002
Baujahr Heizung	2002
Endenergieverbrauch	117.6 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer	68336-6877
Objektart	Buero_praxen
Ort	Unna
Nutzung	Gewerbe,
Zimmer	2
Baujahr	2002
Bezug	nach Absprache

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Freiplatz	3
Nutzfläche	90

Objektbeschreibung:

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt und erstreckt sich über 90 m² auf einer Etage im 1.OG. Es ist ein separater Eingang vorhanden. Die Fläche verfügt über ein Einzelbüro und einen offenen Bereich, der mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet werden kann. Dieser offene Bereich könnten mit einem Ständerwerk noch unterteilt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um weitere 200 m² zu erweitern. Zu diesem Angebot gehören 3 Stellplätze, auch hier ist die Anzahl erweiterbar. Um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich ein externer Dienstleister, diese Kosten sind im Mietpreis inklusive. Für die Pausen steht ein großer Balkon zur Verfügung, der anhand seiner Großzügigkeit auch Meetings zulassen würde. Ihre Archivakten finden in dem Abstellraum Ihren Platz.

Ausstattung:

Die Oberböden bestehen aus hellen Fliesen. Das Bad ist modern gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. In allen Räumen befinden sich Oberlichter In der offenen Bürofläche befindet sich eine große Fensterfront. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist Alarmgesichert und auf Ihr Smartphone aufschaltbar. Die Verkabelung für elektrische Rollos sind vorhanden und könnten vom neuen Mieter installiert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.

Lage:

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die angebotene Bürofläche liegt im Industriegebiet Werler Straße in Unna.