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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	2005
Baujahr Heizung	2005

Objektdaten

Objektnummer	68336-6729
Objektart	Buero_praxen
Ort	Unna
Nutzung	Gewerbe,
Zimmer	2
Baujahr	2005
Bezug	sofort
Provision	1.19 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Freiplatz	3
Nutzfläche	97

Objektbeschreibung:

Hiermit bieten wir Ihnen eine 97 m² große Gewerbefläche ideal für eine Physiotherapie-Praxis an. Die Einheit befindet sich im EG eines Seniorenzentrums. Die zu vermietende Fläche ist in zwei Bereiche eingeteilt. Der rechte abgeschlossene Teil bietet aktuell viel Platz für die große Therapieeinheit der Physio-Praxis. Der Raum ist tageshell und hat große Fensterflächen. Der andere Raum hat in etwa eine L-Form. Diese Fläche kann durch Möbel oder Stellwände in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden. Hier kann z.B. wieder eine Küchenzeile installiert werden. Von diesem Raum haben Sie auch Zugang zu einem kleinen Aussenbereich den Sie nutzen können wenn Sie mögen. Auch dieser Bereich ist tageshell und mit großen Fensterflächen ausgestattet. Im Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden Damen- und Herrentoiletten und ein Behinderten-WC zur Verfügung. Vor und hinter dem Haus können Sie verschiedene Stellplätze für sich und Ihre Kunden / Patienten nutzen. Bei weiteren Fargen melden Sie sich bitte.

Lage:

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana. Das Haus liegt in der Nähe einer Verkehrsader Richtung Innenstadt und Richtung Hamm. Aufgrund des grünen Umfeldes bekommt man von der Strasse aber kaum etwas mit. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß der Einrichtung und sind barrierefrei zu erreichen.