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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1988
Baujahr Heizung 1988
Endenergiebedarf 180.5 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse F

Objektdaten

Objektnummer 66668-11684
Objektart Buero_praxen
Ort Willich
Nutzung Gewerbe,
Zimmer 2
Baujahr 1988
Bezug sofort
Provision 3.57 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 50

Objektbeschreibung:

Das Büro befindet sich in einem Gebäudeensemble mit 8 Parteien, bestehend aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. In dem ca. 1988 errichteten Gebäudeteil (Gesamtursprung 1647) befindet sich im Erdgeschoss der Zugang zu dieser Fläche. Auf rund 50 m² verteilen sich zwei Büroräume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Sie betreten diese Einheit vom Innenhof aus über zwei hinabführende Treppenstufen. Es empfängt Sie ein ca. 25 m² großer Büroraum. Zur rechten Seite des Büroraums befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich als Lager- oder Archivmöglichkeit nutzen lässt. Zur Linken des Büroraums gelangen Sie in die Küche. Neben der Küche liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2239684?accessKey=605b

Lage:

Das Objekt liegt unmittelbar an der Anrather Fußgängerzone. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken und Ärzte. Der Bahnhof von Anrath ist lediglich in ca. 10 Gehminuten erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestelle ''Anrath Kirche'' liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dort verkehren die SB 87 (Richtung Lobberich und Viersen), die 038 (Richtung Johannesstraße und Neersen am Schloss), die 071 (Richtung Meerbusch und Viersen) und die SB82 (Richtung Meerbusch und Tönisvorst). Die nächste Autobahnauffahrt der A44 und der A52 befindet sich ca. 4 km entfernt und führt Sie auf schnellstem Wege in die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld.

BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON WILLICH-ANRATH ZU MIETEN!

Kaution 900
Nebenkosten € 120
Baujahr 1988
Gesamtfläche 50
PDF Exposé

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