Mieterpass zum Vorteilspreis

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote Zum Mieterpass Informationen

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1990
Baujahr Heizung 1990
Endenergieverbrauch 62 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 66668-11449
Objektart Buero_praxen
Ort Krefeld
Nutzung Gewerbe,
Zimmer 2
Baujahr 1990
Bezug sofort
Provision 3.48 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 263

Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt in der 2. Etage eines Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1990 mit insgesamt 3 Parteien. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitness-Studio, in der ersten Etage eine Büroeinheit, welche derzeit ebenfalls zur Vermietung steht. Auf rund 263 m² verteilen sich zwei große Räume. Eine abweichende Raumaufteilung ist jedoch durchaus möglich. Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Sanitäranlagen werden nach Rücksprache vom Vermieter installiert. Grundsätzlich sind in dieser Einheit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob als Bürofläche, Schulungsraum, Yoga- oder Tanzstudio; hier ist nahezu alles umsetzbar.

Ausstattung:

- Baujahr ca. 1990 - Raumaufteilung flexibel gestaltbar - Anschlüsse für Teeküche vorhanden - Sanitäranlagen werden installiert - PVC-Boden (veränderbar) - Gaszentralheizung

Lage:

Diese Gewerbeeinheit befindet sich am Rande des Ortskerns von Krefeld, in Richtung St.-Tönis. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch Gewerbeimmobilien und Wohnhäuser aus. Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios, Restaurants und weitere Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Haltestelle der Bahnlinie 041 (Krefeld Grundend-Tönisvorst Wilhelmplatz) ist in ca. 120 m zu erreichen. Zum Krefelder Hauptbahnhof sind es ca. 2,5 km. Über die Bundesstraße 9 gelangen Sie auf direktem Wege zur A57 und A44.

GROSSZÜGIGE GEWEREBEEINHEIT MIT FLEXIBLER RAUMAUFTEILUNG UND GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZU VERMIETEN!

Kaution 4734
Nebenkosten € 375
Baujahr 1990
Gesamtfläche 263
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Bitte Lösen Sie folgende Aufgabe: 10 + 6

Lageplan

Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden