Mieterpass zum Vorteilspreis

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote Zum Mieterpass Informationen

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1954
Baujahr Heizung 1954
Endenergiebedarf 130.8 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse E

Objektdaten

Objektnummer 66668-11397
Objektart Einzelhandel
Ort Krefeld
Nutzung Gewerbe,
Zimmer 1
Baujahr 1954
Bezug sofort
Provision 3.57 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Modernisiert
Heizung Gas
Freiplatz 2
Nutzfläche 116

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Ladenlokal überzeugt mit optimaler Sichtbarkeit und einer guten Nachbarschaft. Umgeben von einladenden Geschäften befindet sich die Immobilie gegenüber einer Verbindungsstraße zwischen dem Krefelder Ostwall (Höhe Sparkasse, entlang dem Behnisch Haus), sodass Ihre potentielle Kundschaft unmittelbar auf Sie zuläuft. Das ebenerdig begehbare Ladenlokal verfügt über rund 116 m² Fläche, welche frisch renoviert wurde. Die ca. 6 m lange Schaufensterfont sowie die rückwärtige Fensterfront lassen viel Tageslicht in die Räume. Ergänzt durch die bereits installierten, hochwertigen Deckenstrahler können Sie Ihre Waren hier optimal präsentieren. Die großformatigen, grauen Bodenfliesen und die glatt verputzten, weißen Wände erzeugen ein modernes, aber neutrales Erscheinungsbild des Ladenlokals, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem individuellen Design gestalten können. Ein Hintereingang ermöglicht die rückwärtige Anlieferung, welche nicht zeitlich beschränkt ist. Ebenfalls auf der Rückseite des Gebäudes (über den Hintereingang erreichbar) können separat zwei PKW-Stellplätze (à 70EUR/mtl.) angemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich die zur Einheit gehörenden Sanitärräume sowie ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus erreichbar.

Lage:

Krefeld Zentrum, dieses Objekt befindet sich auf der Königstraße - der exklusiven und überdachten Einkaufsmeile von Krefeld! Fachgeschäfte aller Bereiche, diverse hoch- und mittelpreisige Bekleidungsgeschäfte und Boutiquen, der Krefelder Stadtmarkt sowie viele Cafés und Restaurants laden hier zum Flanieren ein. Die vor wenigen Jahren neugestaltete Bus- und Bahnhaltestelle Rheinstraße als Knotenpunkt für den öffentlichen Personennahverkehr bietet sämtliche Verbindungen und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof ist nur einige Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor der Tür. In der direkten Umgebung sind zudem verschiedene Parkhäuser zu finden. Die Stadt Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg, in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld ist mit knapp 250.000 Einwohnern eine Großstadt mittlerer Größe.

LADENLOKAL IN 1A-LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN

Kaution 5700
Nebenkosten € 140
Baujahr 1954
Gesamtfläche 116
Stellplätze 2
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Bitte Lösen Sie folgende Aufgabe: 2 + 3

Lageplan

Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden